Архитектурно-строительное проектирование и реконструкция

Архитектурно-строительное проектирование– это комплекс проектных работ необходимых для капитального строительства, капитального ремонта или реконструкции здания или сооружения.

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется не только путем подготовки проектной документации, как указано в ст 48 ГК.РФ., а также и путем подготовки Рабочей документации. 

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Градостроительный кодекс РФ, Статья 47-55. Архитектурно-строительное проектирование.
Постановление от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”.
ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.

Указанные документы регламентируют только подготовку и оформление проектной и рабочей документации. Для каждого типа зданий предусмотрены соответствующие нормы и правила.

Так же общими нормами для всех зданий являются:

384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
Постановление Правительства РФ N 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”
123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

ЭТАПЫ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Архитектурный проект (предпроектная подготовка разделов на стадии “ЭП” или “ОПР”);
Проектная документация;
Рабочая документация;

1. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;
Более подробно можно прочитать в этой статье архитектурное проектирование

2. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ- представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
Проектная документация является утверждаемой частью проекта в экспертизе, а также при получении разрешения на строительство и выполняется в строгом соответствии с 87 Постановлением.

3. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ГОСТ 21.501-2011 Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений

Рабочая документация- это совокупность основных комплектов рабочих чертежей, необходимых для строительства здания или сооружения, дополненных прилагаемыми и ссылочными документами.
Основной комплект рабочих чертежей- графический документ, содержащий необходимую и достаточную информацию в виде чертежей и схем, предназначенный для производства строительных и монтажных работ определенного вида (марки).