Независимая строительно-техническая экспертиза

Понятие строительной экспертизы.

Строительная экспертиза или как ее еще называют строительно-техническая экспертиза, представляет собой ряд действий, направленных на выявление соответствия или не соответствия готового построенного объекта его проекту, смете и установленных государством нормативов (СНИП, ГОСТ). 
Так же, строительно-техническая экспертиза ответит на ряд таких важных вопросов, как: общее состояние объекта недвижимости,  подлежит ли данное сооружение ремонту (капитальному ремонту), и какие повлечет за собой последствия не устранение тех или иных дефектов, или ненадлежащее их устранение, а также не соответствие строительства проекту или смете.

Для чего необходима строительная экспертиза?

Как правило, строительная экспертиза необходима для разрешения споров.  Но, помимо разрешения каких-либо разногласий, ряд вопросов, которые нельзя решить без проведения подобной экспертизы, очень велик. 
Такими вопросами являются: 

• разрешает вопрос права собственности недвижимости (жилая или коммерческая недвижимость);
• определяет реальный износ здания (строения), инженерных систем, коммуникаций;
• для составления сводной сметы; 
• если имеется необходимость сопоставить проект сооружения с его реальным использованием;
• если решается вопрос о пригодность проживания в данном жилище;
• для того чтобы признать здание или строение аварийным, непригодным для какой-либо деятельности;
• для признания строения под снос;
• для получения нового жилья; 
• и многие другие вопросы.

Виды строительно-технической экспертизы.

• экспертиза готового строительного объекта;
• экспертиза незавершенного строительства;
• экспертиза проекта;
• экспертиза сводных смет и расчетов;
• экспертиза инженерных коммуникаций;
• экспертиза коммунальных сетей;